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最新70城房价出炉

  • admin
  • 2019-10-12 08:00
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最新70城房价出炉

发布了最新的70个城市价格! 9月17日,国家统计局发布了8月份70个大中城市商品房销售价格的变化。值得注意的是,传统的“金色九月银10”消失了。

初步估计显示,八月份四个一线城市的新商品住宅销售价格与上月相同,比上月增加了0.3%。其中,北京上涨0.5%,在一线城市中排名第一。上海上涨0.3%;广州和深圳均上涨0.2%。

值得一提的是,代表一线城市价格走势的二手住宅销售价格同比下降了0.2%,是去年6月以来的首次下降。

此外,在31个二线城市中,新商品住宅和二手住宅的销售价格分别上涨了0.5%和0.2%,比上月上升了0.2个百分点;它们分别增长了9.9%和5.5%。与上月相比,分别下降了0.8个百分点和1.2个百分点。

一线和二线城市的新商品住宅和二手住宅的销售价格与上个月相同或相似。上海义居房地产研究所副所长杨洪旭分析说,房价的下跌表明整个市场都在“降温”的通道中运转。在未来的几个月中,新房的数量将随着起伏而增加。

整个政策收紧了,特别是在融资方面收紧之后,发展公司提高价格的意愿增加了。随着某些地区房地产市场的降温,尤其是在二手房价格下跌之后,一些新房的原始限价效应正在减弱甚至消失。价格限制引起的价格变化已逐渐减少。
在未来的几个月中,新房的数量将随着起伏而增加。
35个三线城市的商品住宅销售价格比上月上升了0.7%,与上月相同。同比增长9.0%,增速比上月回落1.2个百分点。国家研究中心市场研究员刘为民:

总体房价相对稳定,尤其是在一些早期城市房价上涨过快且房地产市场炙手可热的热点城市被控制。同时,随着金融,土地等一系列政策的出台,未来整个房地产市场的投资增速将处于稳定下降的状态。

特别是,新房的价格涨幅高于上年:南宁上涨2.3%,呼和浩特上涨2.2%。韶关,漳州和宜昌大幅下跌。杨洪旭认为,总体而言,房地产市场的“温度”因地而异,区域分化更加严重。

北京已经冷却了两年多;一些三线和四线城市升温较晚,因此仍在上升。


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